¿Una familia con sueldo promedio puede comprar una casa en Baja California Sur?
¿Vives en Baja California Sur y tienes el sueño de comprar una casa? Entérate del costo promedio de vivienda y cuánto gana una familia en la entidad
Comprar una vivienda propia es uno de los sueños más comunes entre las familias mexicanas. Sin embargo, en algunos estados del país este objetivo parece cada vez más lejano, uno de esos casos es Baja California Sur, donde el alto costo de las propiedades representa un reto importante para quienes viven y trabajan ahí.
De acuerdo con datos recientes de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHP), Baja California Sur se colocó como el segundo estado más caro del país para comprar vivienda al cierre de marzo de 2025, sólo por debajo de la Ciudad de México.
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¿Cuánto cuesta una casa en Baja California Sur?
El precio promedio de una casa en esta entidad alcanzó los 2 millones 644 mil 915 pesos. Esta cifra, por sí sola, deja ver lo complicado que puede ser adquirir una vivienda en esta región, incluso si se cuenta con un ingreso seguro.
¿Cuál es el salario promedio?
Según la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares 2022 del INEGI, el ingreso mensual promedio por hogar en Baja California Sur es de 30 mil 472 pesos.
Aunque esta cantidad puede parecer alta comparada con otros estados, en realidad no alcanza para cubrir el costo promedio de una casa sin recurrir a financiamientos o a un ahorro prolongado.
De hecho, si una familia sudcaliforniana quisiera juntar el dinero para una casa sin gastar nada más, tendría que ahorrar su ingreso completo durante al menos 6 años.
Y mientras comprar una casa se vuelve cada vez más difícil, rentar tampoco es una opción sencilla. De acuerdo con plataformas inmobiliarias, la renta promedio mensual en Baja California Sur supera los 26 mil pesos, lo que representa casi la totalidad del ingreso familiar mensual en promedio.
Las zonas más caras para vivir en BCS
Los precios más altos se concentran en municipios como Los Cabos y La Paz. En zonas exclusivas como Palmilla, Pedregal de Cabo San Lucas o Costa Baja, las propiedades se cotizan en dólares y pueden superar los 20 o 30 millones de pesos, lo que ha llevado a muchos locales a mudarse a otras entidades o a vivir en condiciones precarias.
En conclusión, comprar una casa es una meta complicada con un salario promedio en Baja California. Sin embargo, existen alternativas de financiamiento como los créditos hipotecarios, lo cual puede hacer que sea más fácil cumplir ese sueño.
