¿Qué pasa si no pagas el predial?; requisitos para pagar
Descubre cuáles son las consecuencias por las que puedes pasar si no pagas el predial en tiempo y forma, de esta manera puedes pagarlo
El predial es un impuesto que debe pagarse cada año cuando eres propietario de un inmueble, ya sea una casa, departamento o un terreno. Lo recaudado es utilizado para financiar distintos servicios públicos.
Si necesitas realizar el pago de dicho impuesto o tienes dudas acerca del procedimiento. A continuación, te compartimos cuáles son las consecuencias de no pagar el predial.
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¿Qué es el predial?
El predial es una aportación económica obligatoria para todos los propietarios de una vivienda; esta debe pagarse anualmente a los gobiernos municipales. El momento ideal para realizar el pago es durante los primeros meses de cada año.
Algunos de los fines de este pago son los siguientes:
- Construcción y reparación de carreteras.
- Creación y acondicionamiento de parques.
- Instalación de alumbrado público.
- Ampliación de sistemas de luz.
- Remodelación de inmuebles históricos.
- Creación y difusión de programas de ayuda.
- Instalación y limpieza de alcantarillas.
- Reencarpetamiento de calles y avenidas.
Consecuencias de no pagar el predial
El no realizar el pago del predial puede tener algunas consecuencias, mismas que dependen de cada caso, como multas, el aumento de deuda y, en casos muy extremos, podrías llegar a ser embargado, lo que significa que tu vivienda sería rematada para la recuperación del dinero.
Cabe mencionar que, esto puede evitarse si realizas tu pago entre enero y febrero, pues podrías llegar a recibir un descuento de entre el 15% y el 20%, dependiendo del municipio.
¿Qué se necesita para pagar el predial?
En caso de que necesites realizar el pago de predial, solo debes contar con lo siguiente:
- Que tu inmueble esté inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio.
- Registrar tu inmueble ante la Dirección de Catastro del municipio.
- Conocer tu número de cuenta de predial (compuesto por la región catastral, número de lote en la manzana y manzana catastral).
Además, las personas jubiladas, pensionadas y adultas mayores reciben tarifas especiales para realizar el pago.
