¿Cuánto necesitas ganar al mes para comprar una casa en Baja California?
¿Vives en Baja California y sueñas con comprar una casa? Te explicamos cuál es el costo promedio de vivienda y cuánto necesitas ganar para cumplir este sueño
Comprar una casa es el sueño de muchas familias en Baja California, por lo que una de las preguntas más recurrentes es cuánto se necesita ganar al mes para alcanzar esta meta. Y es que se necesitan tomar muchos factores en cuenta antes de emprender la tarea.
Debido a su cercanía con la frontera de Estados Unidos, su desarrollo económico y buena calidad de vida, Baja California es uno de los estados más deseados para vivir y para invertir, factores que impactan directamente en el costo de la vivienda.
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Precio y salario promedios de Baja California
Vamos al tema central. La primera pregunta que hay que hacerse en este caso es: ¿Cuánto cuesta una casa en Baja California? Al respecto, el Índice de Precios de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) nos indica que, al cierre de marzo de 2025, el precio promedio de la vivienda se ubicaba en 2 millones 272 mil 653 mil pesos en la entidad.
Este dato coloca a Baja California como el quinto estado con mayor costo de vivienda en México, superado solamente por los estados de Ciudad de México, Baja California Sur, Querétaro y Yucatán.
Sin embargo, hay que aclarar que este sólo es el precio promedio de la vivienda, y el costo de real de una casa o departamento puede variar mucho de acuerdo con la ciudad, zona y el estado del inmueble, pues en municipios como Tijuana y Ensenada los costos suelen ser más elevados por su importancia económica y turística.
Ahora bien, en cuanto a los salarios, Baja California destaca entre los tres estados con mayor ingreso mensual promedio en todo el país, con 14 mil 711 pesos al mes en general, superando ampliamente al promedio nacional.
¿Cuánto pagarías con Infonavit?
Si decides adquirir una casa a través del crédito Infonavit, podrías acceder a un financiamiento de hasta 2 millones 200 mil pesos, dependiendo de tu salario, edad y ahorro en la subcuenta de vivienda. Para una casa con el valor promedio que mencionamos, podrías solicitar un crédito cercano a ese límite.
En este caso, las mensualidades quedarían entre 12 mil 15 mil pesos a pagar en un plazo de hasta 30 años, dependiendo del ingreso mensual y del esquema de Infonavit elegido. Para hacer más accesible esta opción, es recomendable recurrir al programa Unamos Créditos o contar con más de un ingreso en el hogar, ya que un solo ingreso promedio no basta para cubrir el financiamiento.
Sin duda, el panorama para comprar una casa en Baja California puede parecer complicado, pero existen alternativas para hacer más fácil lograr este sueño. No dejes pasar el tiempo y asesórate para conocer todas tus opciones, ya sea recurriendo a Infonavit o con créditos hipotecarios de bancos. Lo mejor es recibir una asesoría personalizada para exponer tu situación y elegir la opción que se ajuste mejor a ti.
