La Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable de Culiacán te acompaña en trámites de construcción
El Ayuntamiento de Culiacán, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano, brinda apoyo y acompañamiento en trámites y solicitudes para construcción.
Culiacán, Sinaloa.- ¿Sabías que hay una instancia municipal que acompaña a los ciudadanos en sus trámites de construcción?, aquí te compartimos cómo trabaja la Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio de Culiacán.
De esta dependencia se desprenden tres direcciones principales que ofrecen atención y asesoría:
- Dirección de Regulación Urbana.
- Dirección de Movilidad.
- Dirección de Medio Ambiente.
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El titular de la secretaría, Ricardo Arturo Sainz López, explicó que la dependencia brinda acompañamiento, asesoría y gestión en trámites como: licencias de construcción, licencias de uso de suelo, cepas, constancias de zonificación, factibilidad de topes, señalización, deslinde, número oficial, entre otros.
"La Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable, principalmente apoya al ciudadano en temas de construcción".
Construir conforme a la Ley
La Secretaría atiende proyectos que van desde casas habitación, locales comerciales, desarrollos de vivienda y estacionamientos, hasta edificios y plazas. Cada obra requiere requisitos específicos: por ejemplo, en el centro histórico de la ciudad se necesitan permisos del INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia) para proteger el patrimonio cultural.
Sainz López recordó que todo trámite se realiza conforme a la Ley de Ordenamiento Territorial y Urbano. El proceso se inicia con la constancia de zonificación, después se tramita licencia de uso de suelo y finalmente la licencia de construcción.
"Trabajamos en coordinación con otras dependencias para poder liberar licencias de construcción en apego a la Ley".
Además de licencias, la dependencia resuelve conflictos curiosos como determinar la propiedad de una barda, consultas que con frecuencia recibe vía telefónica y presencial.
Durante este primer semestre del año han otorgado los siguientes permisos: 4 fraccionamientos, 604 deslindes, 449 licencias de construcción, 14 cepas, 457 constancias de zonificación y 63 licencias de uso de suelo y en coordinación con Inspección y Vigilancia han hecho 35 multas, que por lo general son construcciones que inician sin autorización.
Oficinas de puertas abiertas
"Les decimos a los ciudadanos que se acerquen con nosotros, a veces piensan que es imposible conseguir una licencia de construcción, pero nosotros damos atención personalizada".
En la secretaría laboran alrededor de 150 personas. Los trámites se atienden en las oficinas ubicadas en Prolongación Álvaro Obregón 338, Colonia Jorge Almada, de lunes a viernes de 8:00 am a 3:00 pm, pero con puertas abiertas por las tardes para cualquier asesoría; también pueden llamar y solicitar citas al 6677580101 extensión 1246.
Un servicio adicional que ofrecen son las videollamadas en el WhatsApp 6671175357 para supervisión de las obras, haciendo más eficiente y rápido el servicio.
Conoce al Secretario
Ricardo Arturo Sainz López es titular de Desarrollo Urbano desde agosto de 2024. Es Licenciado en Derecho con maestría en Derecho de Amparo y Constitucional. Lo que más disfruta de su trabajo es resolver temas difíciles y la convivencia con los ciudadanos de Culiacán. En su tiempo libre disfruta de jugar softball.
No dejes de leer Tus Buenas Noticias porque próximamente te explicaremos mayores detalles sobre las constancias de zonificación, licencias de construcción y las de uso de suelo.
