Las 3 colonias más caras para vivir en Torreón en 2025
En Torreón hay colonias y sectores donde existen las mejores residencias de alto nivel ubicadas en La Laguna, aquí te detallamos un poco sobre algunas de estas colonias
Torreón, una de las ciudades más importantes del norte de México, que está en constante crecimiento cuenta con zonas residenciales exclusivas que destacan por su plusvalía, seguridad y estilo de vida.
Si estás buscando invertir en bienes raíces o simplemente conocer las áreas más costosas para vivir, te contamos cuáles son las tres colonias más caras de la ciudad, qué las hace tan especiales y cuánto cuesta vivir ahí en 2025.
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¿Cuáles son las colonias más exclusivas de Torreón?
Entre las zonas con mayor prestigio y valor inmobiliario en Torreón, destacan:
- Las Villas
El Fraccionamiento Las Villas, ubicado al norte de Torreón, comenzó a desarrollarse a principios de los años 2000. Con el tiempo, se consolidó como una de las zonas más deseadas para vivir en La Laguna. Algunas de sus principales características incluyen:
- Alta calidad de infraestructura
- Seguridad
- Ubicación
- Almeras
En Almeras encontrarás una casa club con área de asador, canchas de paddle, piscina, terraza, gimnasio y salón de eventos. Su excelente ubicación, cercana a vías rápidas y plazas comerciales, se complementa con la máxima seguridad, al contar con doble filtro y circuitos limitados.
En cuanto a las casas, podrás conocer su distribución y tamaños e invertir en un espacio único con precios desde los $4,400,000 pesos.
- Hacienda del Rosario
En Hacienda del Rosario, se ha desarrollado como una casa habitacional sustentable y con el concepto de una gran superficie de área verde que lo convierte en el fraccionamiento con más área verde de la región. Sus precios van desdela renta por un promedio de 22 mil 300 pesos al mes.
El espacio ofrece amenidades como: Canchas de pádel, canchas de pickleball y canchas de basketball.
¿Cuánto cuesta vivir en estas colonias en 2025?
De acuerdo con varias páginas de internet el precio de estas propiedades varía según tamaño y ubicación, pero se pueden encontrar rangos como como por ejemplo, en la colonia Las Villas comprar una casa de cuatro recámaras estaría en 14,000,000 millones de pesos (mdp) hasta los 35,000,000 mdp.
En cuanto a rentas, estas zonas suelen manejar precios desde los 35,000 pesos hasta más de 130,000 pesos mensuales, dependiendo del tipo de casa o departamento.
¿Por qué son tan costosas estas colonias?
Vivir en estas zonas no solo significa tener una casa bonita, sino también acceso a las siguientes facilidades, donde estas características hacen que el valor por metro cuadrado sea mucho más alto que en otras zonas de Torreón.:
- Vigilancia privada y casetas de seguridad
- Escuelas y universidades de prestigio
- Cercanía a centros comerciales, hospitales y vías rápidas
- Alta calidad en servicios y mantenimiento urbano
- Espacios amplios, áreas verdes y plusvalía constante
