Yucatán: ¿Una familia con sueldo promedio puede comprar una casa en Mérida?
Tener vivienda propia es el sueño de muchos. ¿Qué tan fácil es para una familia con sueldo promedio comprar una casa en Mérida?
Durante los últimos años, Mérida se ha consolidado como una de las ciudades más buscadas para vivir en México. Sin embargo, con esta creciente popularidad también ha llegado un fuerte encarecimiento en el mercado inmobiliario. ¿Realmente una familia que gana un sueldo promedio puede adquirir una vivienda en la capital de Yucatán?
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Yucatán fue el cuarto estado más caro del país para comprar casa durante el primer trimestre de 2025.
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¿Cuánto cuesta una casa en Mérida?
Superado sólo por Ciudad de México, Baja California Sur y Querétaro. El precio promedio de una vivienda en Yucatán fue de $2 millones 319 mil 233 pesos en ese periodo.
El encarecimiento ha sido particularmente notorio en Mérida, la capital, donde los precios de las casas han aumentado significativamente en la última década.
Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el valor de las viviendas en zonas medias se ha duplicado desde 2015, pasando de un promedio de $1.2 a $1.8 millones a cifras que hoy están entre los $2.5 y $3.5 millones de pesos.
En zonas como Ciudad Caucel o Pensiones, los precios actuales para una casa rondan esos montos, mientras que en zonas residenciales más exclusivas, el costo puede alcanzar entre $5 y $8 millones de pesos. Incluso los departamentos ubicados en el centro de la ciudad tienen precios que van desde $1.8 a $3 millones de pesos.
Sueldo promedio en Mérida
Pero, ¿cuánto gana en promedio una persona en Mérida? Según el INEGI, el salario promedio ronda los $7 mil 390 pesos mensuales. Aunque se trata de una de las entidades con menor brecha salarial entre hombres y mujeres, los ingresos siguen siendo insuficientes para cubrir gastos como renta, servicios, canasta básica y mucho menos la compra de una casa sin recurrir a financiamiento o ahorro.
Con un ingreso mensual estimado de al menos $18 mil pesos necesario para vivir con cierta estabilidad, el panorama para quienes desean adquirir una casa en Mérida es complicado. Sin apoyos, créditos hipotecarios o ahorros a largo plazo, la meta de tener vivienda propia se vuelve difícil para una familia promedio en esta ciudad.
