Infonavit y Caja Popular Mexicana lanzan crédito hipotecario de 2.5 millones de pesos: ¿cómo obtenerlo?
Con el nuevo crédito hipotecario de Caja Popular Mexicana en colaboración con Infonavit podrás cumplir el sueño de tener tu propio hogar
La Caja Popular Mexicana (CPM), que es la principal cooperativa de ahorro y préstamo del país por número de socios, ha presentado una nueva opción de crédito hipotecario en colaboración con el Infonavit.
Esta iniciativa estará dentro del programa Cofinavit, un esquema que permite a los derechohabientes adquirir una vivienda mediante la combinación de un crédito del Infonavit con uno adicional otorgado por una institución financiera, lo que amplía su capacidad de compra.
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¿Cómo funciona este nuevo crédito combinado?
El crédito Cofinavit con Caja Popular Mexicana está diseñado para personas con empleo formal registrado en el IMSS y que además son socias de la cooperativa. El modelo combina dos fuentes de financiamiento:
- Crédito del Infonavit: respaldado por las aportaciones patronales del trabajador.
- Crédito de Caja Popular Mexicana: con condiciones competitivas y sin comisión por apertura.
Sin comisiones por apertura
Una ventaja clave del crédito de Caja Popular Mexicana es que no se cobra comisión por apertura, lo que reduce los costos iniciales para los solicitantes. Además, el respaldo financiero de la cooperativa, con activos por más de 114,000 millones de pesos, da seguridad a quienes buscan invertir en una vivienda.
El impulso de este esquema también responde a la confianza de los jóvenes, que han incrementado el ahorro digital y el uso de servicios financieros cooperativos, según la misma institución.
El director general de Caja Popular Mexicana, Ricardo López, mencionó que el crédito hipotecario representa un 5.12% de la cartera total de crédito de la Caja con 1 mil 888 millones de pesos.
La tasa de interés de este crédito va desde un 9.6% para financiamiento del 70% del valor de la vivienda, de 9.72% para el financiamiento de entre 70 y 80% del valor del inmueble y de 10.08% para financiamiento de hasta el 90% de la propiedad.
En el 2024, la cooperativa colocó un total de 36 mil 913 millones 800 mil 951 pesos en sus diferentes productos crediticios. De esa cifra, el crédito hipotecario representó mil 888 millones 490 mil 110 pesos, ubicándose como el quinto producto más solicitado por los socios, después del crédito inmediato, automotriz, productivo y personal.
Prestamos de hasta 25 millones de pesos
El Crédito Hipotecario CPM con Infonavit contempla montos que van desde 84 mil pesos hasta más de 25 millones de pesos, con tasas de interés ordinarias anuales a partir de 9.60% y plazos de financiamiento de hasta 20 años.
Estará disponible en cuatro modalidades:
- Crédito individual;
- Individual con obligado solidario
- Conyugal con socio con capacidad de pago; y
- Conyugal con obligado solidario en caso de que el socio no cuente con dicha capacidad.
En su fase inicial, el producto estará disponible en ocho estados de la República:
- Guanajuato,
- Michoacán,
- Chihuahua,
- Jalisco,
- San Luis Potosí,
- Yucatán,
- Campeche y
- Quintana Roo.
