¿Te alcanza para vivir aquí? Revelan cuáles son las colonias más caras de la CDMX
El costo de la vivienda continúa al alza en la Ciudad de México. Un nuevo ranking revela cuáles son las colonias con las rentas más elevadas y cuánto se paga por metro cuadrado.
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Encontrar una vivienda en la Ciudad de México (CDMX) es cada vez más costoso, especialmente en las zonas con mayor demanda y plusvalía. Un reciente ranking revela cuáles son las colonias más caras para rentar en la capital, donde el precio por metro cuadrado supera ampliamente el promedio y convierte el acceso a la vivienda en un reto para miles de personas.
La lista está encabezada por Polanco, seguida de Condesa y Roma, tres de las zonas más exclusivas y buscadas por quienes desean vivir cerca de centros financieros, culturales y comerciales.
Las colonias más caras para rentar en la CDMX
De acuerdo con datos difundidos por PollsMX, estas son las colonias con el precio de renta por metro cuadrado más elevado en la Ciudad de México:
- Polanco: 371 pesos por metro cuadrado.
- Condesa: 361 pesos por metro cuadrado.
- Roma: 353 pesos por metro cuadrado.
- San Ángel: 303 pesos por metro cuadrado.
- Santa Fe: 274 pesos por metro cuadrado.
- Escandón: 271 pesos por metro cuadrado.
- Portales: 268 pesos por metro cuadrado.
- Del Valle: 259 pesos por metro cuadrado.
- Narvarte: 253 pesos por metro cuadrado.
Estos precios reflejan la alta demanda de zonas con mejor infraestructura, conectividad, servicios y mayor plusvalía, factores que continúan impulsando el mercado inmobiliario en la capital.
¿Por qué son tan caras estas colonias de la CDMX?
Especialistas señalan que el incremento en las rentas responde a una combinación de factores como la ubicación estratégica, la cercanía con centros laborales, la oferta de servicios, la seguridad y el desarrollo urbano.
Este fenómeno ha ampliado la brecha en el acceso a la vivienda, ya que rentar en estas colonias resulta prácticamente inalcanzable para quienes perciben un salario promedio, obligando a muchas familias a buscar opciones en zonas periféricas.
Fraudes inmobiliarios y despojo de viviendas: un riesgo creciente en México
Además del aumento en las rentas, el sector inmobiliario enfrenta otro problema: el crecimiento de los fraudes inmobiliarios y el despojo de viviendas.
Las entidades con mayor incidencia son la Ciudad de México, Estado de México, Jalisco, Nuevo León y Quintana Roo, donde las autoridades han detectado casos de:
- Falsificación de escrituras.
- Suplantación de identidad.
- Venta ilegal de inmuebles.
- Ocupación irregular de viviendas.
Especialistas recomiendan verificar toda la documentación ante el Registro Público de la Propiedad, realizar las operaciones mediante notario y denunciar de inmediato cualquier irregularidad para evitar pérdidas patrimoniales.
