Infonavit: Así puedes obtener el descuento del 50% por liquidación anticipada

El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene un programa llamado liquidación anticipada, el cual, permite a algunos de los derechohabientes que tienen un crédito solicitar el descuento de hasta el 50% de su deuda. 

Si te interesa conocer qué personas pueden aplicar a este trámite y qué requisitos tienen que cumplir, aquí puedes encontrar los detalles.

De acuerdo con la página oficial del Infonavit, el programa de liquidación anticipada es un incentivo del 50% de descuento al pago del saldo a los derechohabientes que liquiden antes de tiempo la deuda total de su crédito hipotecario con el instituto. 

Solamente podrán acceder a este trámite, los derechohabientes cuyo saldo del crédito, el día 1 de cada mes, sea menor o igual al 25% del saldo original.

Entre los requisitos a tomar en cuenta es que para conocer si eres candidato a este trámite, el instituto corroborará el día primero de cada mes el saldo de tu crédito. 

Aquellos cuyo saldo sea menor o igual a 25% del saldo original serán aptos a acceder al programa y se procederá a calcular el monto a liquidar con el descuento incluido.

Para hacer válida la Liquidación Anticipada y tener el descuento de hasta el 50%, los derechohabientes candidatos deben liquidar el monto ya con la rebaja en un solo pago o en varios, pero en el mismo mes durante días hábiles. 

Si cumplen con este requisito, tendrán el beneficio de la condonación del resto del saldo y se liquidará el crédito hipotecario al 100%.

¿Quiénes no pueden solicitar el descuento de hasta 50% por liquidación anticipada del Infonavit?

La Liquidación Anticipada no es para todos, de acuerdo con el Infonavit, quedan fuera de este trámite los programas de Infonavit Total, Infonavit Total AG, Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, ConstruYO, Fideicomisos, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta, Crediterreno, así como los créditos beneficiados con el programa de Responsabilidad Compartida y créditos que no estén 100% ejercidos.

Tampoco son aptos a la liquidación anticipada las personas cuyo crédito sea menor al monto a liquidar con descuento indicado en la página oficial del Infonavit. 

En caso de que en el transcurso del mes en el crédito se registre un movimiento que incremente el saldo considerado al inicio de mes, tampoco se aplicará el descuento ofrecido por el instituto. 

Para saber si calificas al programa del Infonavit de Liquidación Anticipada, y así obtener el descuento de hasta el 50% en tu crédito hipotecario deberás realizar los siguientes pasos:

El acreditado deberá verificar si es candidato a la Liquidación Anticipada entrando a la página del Infonavit, y luego haciendo click en la opción Saldos y Movimientos.

En caso de no querer hacer el procedimiento por Internet, también se puede acudir a la oficina del Infonavit más cercana para consultar si es apto al programa y le otorguen el monto a liquidar o llamar al servicio de Infonatel (55 9171 5050 desde la CDMX o 800 008 3900 desde cualquier otro lugar del país).

Si es candidato, el acreditado tendrá que imprimir la página para respaldo con el monto a liquidar y también el pago del monto a pagar en el mes.

En cuanto se registre el pago en su crédito, el Infonavit procederá a aplicar el descuento en el transcurso de los siguientes 30 días hábiles a la fecha de recepción del pago para liquidar el crédito en su totalidad.

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