¿A qué edad el Infonavit me permite comprar una casa?
¿Ya tienes 18 años? Infonavit ya permite acceder a tu primer casa, solo deberás tomar en cuenta ciertos factores para adquirir tu vivienda desde está edad. Infórmate más sobre esta primer oportunidad que ofrece el instituto.
¿Quieres resumir esta nota?
Comprar una casa es uno de los objetivos financieros más importantes para millones de trabajadores en México, y el Infonavit es la principal institución que facilita este proceso. Sin embargo, una de las dudas más frecuentes es a qué edad se puede solicitar un crédito Infonavit para acceder a una vivienda.
El incremento sostenido en los precios de los inmuebles y los salarios que se mantienen en el mismo monto, son condiciones cada vez más exigentes del mercado que colocan a los jóvenes en una situación complicada a la hora de acceder a un crédito.
En este contexto, conocer las reglas vigentes permite tomar mejores decisiones y planear con anticipación la compra de una casa o departamento. En esta nota te explicamos todo lo que deberías saber antes de aventurarte a buscar tu primer vivienda.
¿A qué edad el Infonavit permite comprar una casa?
El Infonavit permite solicitar un crédito a partir de los 18 años, siempre y cuando el trabajador ya esté dado de alta ante el instituto y cuente con una relación laboral formal. No existe una edad mínima oficial más allá de la mayoría de edad, pero sí se requiere comenzar a cotizar para generar puntos.
Sin embargo, contar con la edad necesaria no es suficiente para acceder de forma inmediata a una vivienda. Por lo que el trabajador deberá estar registrado por su patrón y contar con aportaciones a la subcuenta de vivienda, que se forma con el 5% del salario del empleador.
Además, el instituto toma en cuenta un sistema de puntos, que si bien este ya no es necesario como tal, si considera que el derechohabiente cuente con 6 meses de antigüedad en el centro de trabajo, gane dos sueldos mínimos y no adeudo con el instituto. Además de estos factores:
- Salario mensual
- Tiempo de Cotización
- Edad del Trabajador
- Estabilidad laboral
- Ahorro acumulado en la subcuenta
¿A qué se debe que no todos puedan acceder a una vivienda a los 18 años?
Es necesario recordar que aunque la ley permite solicita el crédito desde temprana edad, esto no te garantiza obtener tu primera casa tan pronto. Esto se debe a que muchos empleos iniciales son temporales, con bajos salarios o dentro de la informalidad laboral, lo que retrasa la acumulación de puntos y ahorro.
Además, si a esto le sumamos el factor del costo, especialmente en zonas urbanas que resulta casi imposible cubrir con el sueldo base, factores como estos imposibilitan en gran medida la obtención de una vivienda digan y a tan corta edad.
Por lo que el Infonavit recomienda cotizar lo antes posible, mantener un empleo formal y revisar periódicamente el puntaje en la plataforma "Mi Cuenta Infonavit". Cuidar el historial laboral y evitar periodos largos sin cotizar podrían ser claves.
¿Qué necesito para solicitar el préstamo de Infonavit por primera vez?
Si estás en busca de tu primera vivienda, aquí te damos a conocer los requisitos y documentos necesarios:
- Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
- Autorizar la consulta a buró de crédito.
- No tener un crédito vigente con el Infonavit.
- Estar registrado en una Afore y contar con registros biométricos actualizados.
Entre los documentos que se necesitan para realizar la inscripción al crédito están el acta de nacimiento e identificación oficial con foto vigente. Pero si se solicita bajo el esquema de Créditos Infonavit, se va a requerir la documentación de las dos personas que asumirán la deuda.
