Caja Popular Mexicana e Infonavit anuncian alianza para lanzar nuevo crédito de hasta 2.5 mdp
Gracias a la alianza, la cooperativa ofrecerá un crédito de hasta el 90% del valor de la vivienda con tasa de interés de hasta 10.08% e incluso 20 años de plazo.
Caja Popular Mexicana (CPM) anunció una alianza con el Infonavit para que los socios de la Cooperativa adquieran vivienda mediante el programa de Cofinavit, un esquema que permite a los derechohabientes comprar una casa mediante la combinación de un crédito del Infonavit con uno adicional otorgado por una institución financiera.
Con este esquema, las personas pueden combinar dos créditos:
- Uno otorgado por Infonavit, que se descuenta vía nómina
- Otro proporcionado por Caja Popular Mexicana
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Se trata de la primera vez que una Cooperativa se integra a este esquema de financiamiento con el Infonavit. Por su parte, el director general de CPM, Ricardo López, destacó que el crédito hipotecario representa un 5.12% de la cartera total de crédito de la Cooperativa, con un valor de 1,888 millones de pesos.
Un nuevo crédito para los derechohabientes
Según los datos compartidos, la tasa de interés de este crédito va desde un 9.6% para financiamiento del 70% del valor de la vivienda, de 9.72% para el financiamiento de entre 70 y 80% del valor del inmueble y de 10.08% para financiamiento de hasta el 90% de la propiedad.
Además, Caja Popular no cobrará comisión por apertura, lo que representa un atractivo adicional para los solicitantes. Los montos de financiamiento disponibles van desde las 10,000 UDIS, equivalentes a aproximadamente $84,000 pesos, hasta 3 millones de UDIS, cerca de $25.3 millones de pesos.
Por ahora, los créditos estarán disponibles en ocho estados, siendo en Guanajuato, Michoacán, Chihuahua, Jalisco, San Luis Potosí, Yucatán, Campeche, y Quintana Roo, pero se espera que a finales del año esté disponible en todo México.
Además, estará disponible en cuatro modalidades: crédito individual; individual con obligado solidario; conyugal con socio con capacidad de pago; y conyugal con obligado solidario en caso de que el socio no cuente con dicha capacidad.
También, el director señaló que el año pasado un 30% de los usuarios de CPM que obtuvieron un crédito hipotecario, lo recibieron bajo el esquema Cofinavit, ya que se trataban de personas con un empleo formal y registrado ante el IMSS.
"De los 3.7 millones de socios que tenemos, el 45% son socios que tienen una relación laboral y que podrían estar bajo las condiciones para solicitar este crédito", dijo López.
Según cifras de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) al primer trimestre, la Caja Popular Mexicana cuenta con una cartera de crédito de $58,779 millones de pesos y una captación de recursos por $95,562 mdp.
Así, este sólido respaldo refleja la capacidad del organismo para adaptarse a las necesidades actuales del mercado y ofrecer nuevas soluciones que faciliten el acceso a la vivienda para todas y todos.
De esta manera, la alianza entre Caja Popular Mexicana e Infonavit representa una oportunidad única para los socios de la Cooperativa, quienes pueden acceder a un financiamiento combinado que permite adquirir una vivienda a un precio accesible, siendo un esquema que no solo beneficia a los solicitantes, sino también contribuye al desarrollo del sector inmobiliario en el país.
Por último, Ricardo López adelantó que la captación hasta mayo registró niveles récord ante la confianza de los usuarios y la digitalización de los más jóvenes. Asimismo, hasta el cierre de marzo pasado, CPM contaba con 3.7 millones de socios y activos por 114,228 millones de pesos, de acuerdo con cifras de la CNBV.
