INFONAVIT 2026: Así puedes obtener un crédito de más de 1 millón 100 mil pesos para comprar tu casa
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ha dado a conocer recientemente el requisito esencial para los trabajadores que deseen acceder un crédito hipotecario.
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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) continúa ampliando las opciones de financiamiento para quienes buscan comprar una casa o departamento en México. Para 2026, el organismo ofrece créditos hipotecarios que superan el millón 100 mil pesos, una cifra que abre nuevas posibilidades para miles de trabajadores.
Este monto representa un avance importante frente a esquemas anteriores, ya que permite acceder a viviendas de mayor valor, ya sea nuevas o usadas, en distintas zonas del país. Sin embargo, no todos los solicitantes califican automáticamente para este tipo de financiamiento.
En esta nota te explicamos cuánto dinero otorga el INFONAVIT, cuáles son los requisito clave que deben cumplir para acceder al crédito y que documentos deberás presentar el día de tu cita.
Nuevo monto del crédito hipotecario INFONAVIT y a quiénes aplica
El INFONAVIT puede otorgar créditos hipotecarios por más de 1,117,823.20 pesos, dependiendo del perfil del trabajador, su historial laboral y su capacidad de pago. El monto final se calcula de manera individual, tomando en cuenta varios factores.
Para consultar el monto máximo de crédito que el Infonavit puede prestar, se ve reflejado en Mi Cuenta Infonavit en la sección de precalificación y puntos. Este tipo de crédito está dirigido principalmente a trabajadores con ingresos medios y altos, que cuentan con estabilidad laboral y una relación formal activa con su empleador.
En cuanto al plazo de pago establecido, es posible extenderlo hasta por 3 décadas. Es importante tener en cuento que la suma de la edad más el plazo que se defina no deber ser mayor a 70 años (para hombre) y 75 años (para mujeres).
Además, el crédito puede utilizarse para comprar vivienda nueva o usada, construir en terreno propio o incluso para mejorar una casa existente, siempre que cumpla con los lineamientos del instituto.
Requisitos claves para acceder al crédito de más de 1,100,000 pesos
Uno de los beneficios que otorga el INFONAVIT a los habitantes que quieran acceder a este tipo de crédito es que se puede solicitar sin importar el salario. En cuanto a los gastos de titulación, si ganas mensualmente hasta 9,630.48 pesos no se cobrarán. Estas son las condiciones que exigirá el instituto:
- Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
- Estar registrado en una Afore y contar con registros biométricos actualizados.
- Autorizar la consulta a buró de crédito.
- No tener un crédito vigente con el Infonavit.
- Entra a Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto al que puedes acceder y conocer los requisitos y más de este crédito.
Documentos necesarios para la solicitud del crédito
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda:
- Si la vivienda es de un particular: Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
- Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.
- Acta de nacimiento.
- Identificación oficial (INE/IFE), pasaporte o CURP Biométrica vigentes.
- Identificación oficial para personas trabajadoras derechohabientes extranjeras:
- Forma migratoria (tipo credencial) “Carta de Residencia” emitidas por el Instituto Nacional de Migración.
- Pasaporte Vigente, FM2 o FM3.
- En caso de extranjeros naturalizados mexicanos, deben presentar:
- Carta de naturalización.
- Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses de antigüedad, a nombre del derechohabiente, al del cónyuge o al de un pariente (padre, madre hijos o hermanos).
- Validar que el recibo de pago que se presente ya sea de Comisión Federal de Electricidad o teléfono fijo, esté membretado con sus respectivos logos impresos desde cajeros automáticos propiedad de la empresa emisora.
- CURP impresa que corresponda con los datos del trabajador derechohabiente.
- Estado de cuenta bancario a nombre del trabajador derechohabiente, con cuenta clabe o número de tarjeta completo.
- CURP. (En caso de no presentar CURP Biométrica).
- Cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada), no mayor a 2 meses.
- Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
- Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
- Carta de Instrucción Irrevocable.
- Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
- Anexo C Formato de datos de contacto. (Llena tus datos de contacto y entrégalo al Notario)
