¿Por qué es bueno pagar el predial?

Conoce más sobre este impuesto y cubre tu obligación.

Cada año los mexicanos están obligados a pagar un ‘derecho a piso’, como dicen algunos; sin embargo, al pagar el predial se recaudan fondos para mejorar las urbes y beneficiar a las personas.

¿Qué es el impuesto predial?

Al ser dueño de una propiedad, debes saber que estás obligado a pagar un impuesto al municipio para que las autoridades recauden fondos y los destinen en acciones como:

• construcción y reparación de carreteras,
• acondicionamiento y creación de parques,
• instalación de alumbrado público; ampliación de sistemas de luz eléctrica, remodelación de inmuebles históricos y
• el establecimiento de programas de ayuda y fomento a la cultura.

Este pago debe cubrirse por todos los propietarios de un inmueble, ya sea casa, departamento, edificio o terreno.

De ahí que el cobro se solicita durante el primer bimestre del año. Pero, para aquellos que no pueden cubrir este monto a tiempo, las autoridades establecen periodos de espera o “prórrogas”, y evitar problemas legales en el futuro.

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¿Cómo se calcula el predial?

Este se calcula con base en distintas características de un inmueble; desde su ubicación, valor del suelo y tipo de uso, hasta el valor de la construcción, característica de la propiedad y la superficie del terreno.

Posteriormente se comparan los valores en un rango máximo y mínimo del precio de la vivienda, sumándose un avalúo catastral, se determina el valor de los impuestos a pagar.

Razones por las que conviene pagar el predial

Ya que sabes un poco más del destino de lo recaudado por este impuesto, déjanos contarte sobre los beneficios que existen por cumplir con esta obligación.

Descuento por pago puntual.- descuento desde el 15% al 50%, dependiendo de la condición del propietario.

Venta libre.- Al estar libre de gravamen, sin adeudos, es posible vender una vivienda.

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Desarrollo urbano.- El pago del impuesto permite cumplir con metas de desarrollo urbano, incluidas en el Plan de Desarrollo Municipal.

Subsidios.- Parte de lo recaudado se utiliza para continuar subsidiando servicios como el agua y el transporte público.

Facilidades de pago.- Puedes liquidar tu adeudo acudiendo a la sucursal establecida, una tienda de conveniencia autorizada o en línea.

Fomenta la elaboración de presupuesto.- Tener en mente los pagos y cuotas, te permite planear y ahorrar, puesto que; al liquidarlo de forma anual, ayuda a establecer la cantidad de ahorro mensual a cubrir y tomar en cuenta algún imprevisto.

Y tú, ¿cuándo prefieres pagar el predial, al año o bimestral?