Tras el anuncio del programa del Infonavit para regularizar viviendas abandonadas o invadidas, muchos tienen dudas de cómo afectará a sus propiedades
Por: Juan Méndez
En la conferencia matutina de Claudia Sheinbaum del pasado 17 de junio, el director general de el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) , Octavio Oropeza Romero, anunció que lanzarán un programa que permitirá comprara las casas a quienes las hayan ocupado de forma irregular.
Esto, debido a que en México más de 140 mil viviendas se encuentran en estado de abandono y han sido invadidas, por lo que el objetivo es que no se realicen más desalojos, sino se buscará entablar diálogos con los ocupantes para que puedan rentarlas, con la opción de compra a través de pagos accesibles.
"Estamos planteando que la puedan adquirir a un precio muy económico, valor en libros, con un esquema, si no son derechohabientes, con un esquema de renta con opción de compra. De manera que vayan pagando la renta y al mismo tiempo, la casa; y a los 4 o 5 años ya sean dueños de su vivienda", explicó.
¿Qué pasa si tengo una casa Infonavit inhabitada tras el nuevo programa?
Debido a la naturaleza de la propuesta, la presidenta Claudia Sheinbaum explicó en conferencia del pasado 18 de junio que regularizar viviendas invadidas no implica, bajo ninguna circunstancia, despojar a sus legítimos propietarios ni vulnerar la propiedad privada.
"No se trata de quitarle una vivienda a quien le pertenece. Eso tiene que quedar muy claro y que no haya duda respecto a eso, para que no haya estas malas interpretaciones...", declaró.
En ese sentido, la mandataria comentó que se están viendo varias opciones para que las viviendas "abandonadas" o ocupadas por "invasores", "porque lo que sería un absurdo es que se mantuvieran abandonadas esas viviendas o en condición de irregularidad".
"Entonces, cumpliendo la ley, cumpliéndole a los trabajadores que no hubiera ningún fraude de por medio, ni nada que tuviera que ver con una afectación a una propiedad privada o un trabajador, pues están viendo las opciones para que esas viviendas no queden en el abandono".
Eso sí, Sheinbaum aseguró que si un Juez determina que es ilegal ocupar la vivienda donde se busca llegar a un acuerdo, se procederá con la autoridad y se protegerá al dueño original de la propiedad.
Alternativas legales y justas
Sheinbaum reiteró que cualquier acción se hará con pleno respeto a la legalidad y los derechos de los trabajadores. Por esas razones, se realizará un censo con objetivo de definir claramente la situación jurídica de cada inmueble y tomar decisiones informadas.
“Cumpliendo la ley y garantizando que no haya fraude ni afectación a la propiedad privada o a los trabajadores, se están explorando alternativas para evitar que estas viviendas permanezcan desocupadas. No podemos simplemente cerrar los ojos y decir: ‘Están ocupadas ilegalmente; no hacemos nada’”, acentuó.
"Tenemos que dar alternativas a esta cantidad de viviendas de lotes que hoy pues no están ocupados o están ocupados por personas que no compraron estas vivienda pero siempre resolviendo pues el problema de la propiedad de si hay un crédito de por medio por eso es el censo es muy importante".
Por último, recordó que su gobierno proyecta construir más de un millón de viviendas nuevas durante el sexenio, siendo indispensable resolver el problema habitacional ya existente antes de edificar nuevas propiedades.