Entre su variedad de programas, el Infonavit cuenta con uno que ofrece descuentos por liquidar tu crédito hipotecario de forma anticipada. Aquí te compartimos los beneficios y requisitos del programa
Por: Raúl Durán
Para muchos trabajadores, una de sus más grandes metas financieras es terminar de pagar su crédito Infonavit. Y para quienes están cerca de lograrlo, la buena noticia es que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores cuenta un programa de descuentos por liquidación anticipada.
Mediante este programa, los cuentahabientes que paguen por adelantado el saldo total de su crédito Infonavit reciben un incentivo, que en algunos casos puede ser un descuento de hasta el 50% sobre el saldo pendiente de su financiamiento, lo que se puede traducir en un ahorro de miles de pesos en intereses y pagos finales.
Para acceder a estos beneficios, el Infonavit ha establecido una serie de requisitos específicos con los que deben cumplir los trabajadores, ya que el cálculo para los descuentos se realiza de forma individual y se actualiza cada mes.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el descuento del 50%?
De acuerdo con la información oficial del programa, el principal requisito para poder obtener hasta el 50% de descuento es que el saldo pendiente de tu crédito Infonavit sea igual o menor al 25% del saldo original del financiamiento.
Es decir, el descuento por liquidación anticipada está dirigido principalmente a quienes ya han liquidado aproximadamente tres cuartas partes de su financiamiento, y que se encuentran en la última etapa de pago de su crédito hipotecario.
Además, uno de los puntos más importantes del programa es que, para acceder al descuento, el pago de liquidación debe hacerse en una sola exhibición, es decir, hay que pagar toda la cantidad indicada por Infonavit.
En caso de pagar menos del monto requerido, el descuento no será aplicado y el depósito tan solo se abonará al saldo normal del crédito.
De igual manera, el pago debe llevarse a cabo antes de la fecha límite indicada, y en el mismo mes en que se generó el beneficio. Sin embargo, los pagos no se deben realizar el día 1 del mes, ya que no serán válidos porque ese día el Infonavit realiza la revisión de saldo para elegir los créditos que obtendrán el beneficio.
El Infonavit aclara que el acreditado debe ser "elegible conforme a la normativa vigente", y el sistema se hace cargo de revisar automáticamente si el crédito cumple o no con las condiciones para ingresar al programa, un proceso que se realiza cada mes para determinar qué créditos son candidatos.
De acuerdo con el Infonavit, el día 1 de cada mes se realiza la validación de créditos, y si el saldo liquidado cumple con el requisito del 25%, el sistema calcula automáticamente el monto especial para liquidar con descuento.
¿Cómo saber si tu crédito Infonavit es elegible?
El cuentahabiente puede verificar si su crédito fue elegido para este programa de Infonavit a partir del día 10 de cada mes siguiendo estos sencillos pasos:
- Ingresa a "Mi Cuenta Infonavit" con tu usuario y contraseña
- Ingresa a la sección "Mi Crédito"
- Dirígete al apartado "Saldos y movimientos"
- Da clic en la opción "Opciones de pago"
En esta sección el sistema te mostrará automáticamente si tu crédito participa en el programa de descuento por liquidación anticipada, además de indicar cuál es el monto exacto que debes pagar para liquidar tu crédito de forma definitiva.
Otras alternativas también son acudir directamente a un Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o llamar por teléfono a Infonatel al número 800 008 3900 desde cualquier parte del país, o bien al 55 9171 5050 si te encuentras en la Ciudad de México.