Comprar una casa es el sueño de millones de personas en México. Sin embargo, no todas las entidades son igual de accesibles a la hora de encontrar inmueble. Aquí te contamos cuáles son los estados con precios de vivienda más bajos
Por: Raúl Durán
Comprar una casa se ha convertido en uno de los mayores retos para miles de familias mexicanas. En los últimos años, el aumento en el precio de la vivienda ha complicado el acceso a un patrimonio, especialmente en ciudades como Ciudad de México, Monterrey o Guadalajara, donde los costos suelen superar con facilidad los dos o tres millones de pesos.
Sin embargo, no todo el país enfrenta el mismo panorama. Existen entidades donde el mercado inmobiliario mantiene precios considerablemente más bajos, lo que representa una oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda sin destinar una fortuna o incluso invertir en bienes raíces.
De acuerdo con datos del mercado inmobiliario, hay cinco estados que destacan por ofrecer algunas de las casas más económicas de México, con valores promedio que van de poco más de un millón de pesos y, en algunos casos, incluso menos.
Tlaxcala, el estado con las viviendas más económicas
Tlaxcala encabeza la lista de las entidades con los precios más bajos para comprar una casa. El valor promedio de una vivienda ronda los 1.07 millones de pesos, una cifra muy inferior a la media nacional.
Además, su ubicación resulta atractiva para quienes trabajan en la Ciudad de México o Puebla, ya que permite vivir cerca de estas zonas metropolitanas sin pagar los elevados precios que predominan en ellas.
Tamaulipas, uno de los costos por metro cuadrado más bajos
Otra de las entidades donde es posible encontrar viviendas accesibles es Tamaulipas. El estado destaca por tener uno de los precios por metro cuadrado más bajos del país y una amplia oferta de casas, las cuales representan cerca del 74% de su mercado inmobiliario. Esta combinación permite encontrar opciones para distintos presupuestos y necesidades.
Durango, tranquilidad con precios accesibles
Durango también figura entre los estados con viviendas más económicas. En esta entidad, el precio promedio de una casa se ubica entre 1.2 y 1.3 millones de pesos. Además del costo competitivo, suele ser reconocido por ofrecer buena infraestructura urbana, servicios y un ambiente más tranquilo que otras ciudades del país.
Veracruz mantiene una amplia oferta inmobiliaria
Gracias a su extensión territorial y la diversidad de municipios que conforman el estado, Veracruz cuenta con una gran variedad de viviendas disponibles.
El precio promedio de las propiedades ronda los 1.32 millones de pesos, aunque existen alternativas por debajo de esa cifra dependiendo de la zona donde se busque.
Zacatecas destaca por sus precios competitivos
Zacatecas completa la lista de las entidades con las viviendas más baratas de México. Además de ubicarse entre los estados con menor costo por metro cuadrado, en algunas zonas es posible encontrar propiedades desde 400 mil pesos, aunque el precio dependerá del tamaño, ubicación y condiciones del inmueble.
¿Por qué son más baratas estas viviendas?
Especialistas señalan que los precios de la vivienda dependen de diversos factores, entre ellos el crecimiento económico, la demanda inmobiliaria, la disponibilidad de terrenos y el desarrollo urbano de cada región.
Mientras que en las principales zonas metropolitanas del país la alta demanda impulsa los precios al alza, en estados como Tlaxcala, Tamaulipas, Durango, Veracruz y Zacatecas el mercado mantiene costos más accesibles, convirtiéndolos en alternativas interesantes para quienes desean comprar su primera casa o realizar una inversión con un presupuesto más moderado.