El Infonavit eliminó el sistema de puntos y ahora solo pide tres requisitos básicos para acceder a un crédito hipotecario; Conoce cómo funciona, a quiénes beneficia y qué debes tomar en cuenta antes de iniciar el trámite
Por: Karina Valdez
El acceso a la vivienda en México atraviesa una etapa de transformación. Con el objetivo de facilitar que más trabajadores puedan obtener un crédito hipotecario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció una modificación relevante en su modelo de evaluación, eliminando el sistema de puntos que durante años fue un requisito indispensable.
La medida ha generado expectativas entre millones de derechohabientes, especialmente aquellos que no lograban cumplir con el puntaje mínimo. El nuevo esquema busca simplificar el proceso y enfocar la evaluación en criterios más directos, lo que representa un cambio importante en la forma de adquirir una casa mediante este instituto.
¿En qué consiste el nuevo esquema del Infonavit para adquirir casa?
El Infonavit modificó su esquema de otorgamiento de créditos hipotecarios al eliminar el sistema de 1,080 puntos, mecanismo que evaluaba factores como:
- Edad.
- Salario.
- Ahorro en la subcuenta de vivienda.
- Tiempo de cotización.
De acuerdo con autoridades del instituto, este modelo representaba una barrera para un amplio sector de trabajadores con empleo formal.
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que el cambio forma parte de una estrategia para ampliar el acceso a la vivienda y permitir que más personas puedan iniciar el trámite sin enfrentar filtros excesivos.
La eliminación del puntaje fue anunciada a inicios de octubre de 2025 y su aplicación comenzó de manera inmediata, aunque la actualización de plataformas y procesos internos se implementó de forma gradual.
Requisitos y a quiénes beneficia el nuevo esquema
Con el nuevo modelo, el instituto estableció tres requisitos básicos para solicitar un crédito hipotecario.
- El primero es contar con empleo formal, lo que se comprueba mediante la afiliación al IMSS o al ISSSTE.
- El segundo requisito es percibir entre uno y dos salarios mínimos, rango que permite evaluar una capacidad mínima de pago.
- El tercero consiste en no ser propietario de una vivienda al momento de iniciar el trámite.
Este cambio beneficia principalmente a trabajadores jóvenes, personas con ingresos variables y a quienes, pese a tener una relación laboral vigente, no lograban acumular los puntos necesarios bajo el esquema anterior. El objetivo, según la autoridad, es que más derechohabientes puedan acceder a un financiamiento sin que el proceso se vuelva excluyente.
Ventajas, retos y cosas a tomar en cuenta antes de comprar casa
Aunque el sistema de puntos dejó de existir, el Infonavit aclaró que el proceso no elimina las evaluaciones financieras. Los solicitantes deberán demostrar su capacidad de pago mediante análisis básicos, con el fin de garantizar un uso responsable del crédito.
Los trabajadores interesados deberán ingresar a la plataforma "Mi Cuenta Infonavit" para revisar y actualizar su información personal. En caso de que los nuevos lineamientos aún no aparezcan reflejados, el instituto recomendó acudir a los Centros de Servicio Infonavit, donde se brinda orientación directa.
Las autoridades federales señalaron que esta modificación se alinea con el programa "Vivienda para el Bienestar", el cual busca ampliar el acceso a vivienda tanto en zonas urbanas como rurales.
Analistas consideran que el cambio podría tener un impacto positivo en el mercado inmobiliario, al permitir que más personas inicien el proceso de compra de una casa.
Con la eliminación del sistema de puntos, el Infonavit da un giro en su política de financiamiento y abre la puerta a miles de trabajadores que antes quedaban fuera del proceso. El nuevo esquema no solo simplifica los trámites, sino que redefine el acceso a la vivienda como un derecho más cercano y alcanzable para quienes cuentan con empleo formal en México.